Финансовый блог

Настали, наконец, времена, когда стало выгодно строить и покупать квартиру или дом в кредит использовать ипотеку. Национальный банк в очередной раз снижает ставку рефинансирования до 11 процентов годовых.


Срочно нужны деньги вы готовы заложить недвижимость под залог? Звоните!
Для нашей страны, в которой за долгие годы мы привыкли к гиперинфляции наступил самый подходящий на наш взгляд момент, когда стоит принимать положительное решение о покупке недвижимости в кредит или ипотеку.

Таких низких ставок за взятые деньги в долг может больше и не быть, а самый главный и положительный в данном вопросе момент в том, что приобретаемая недвижимость является обеспечением полученного займа.

Это значит, что банк или иная кредитная организация может не делать основную ставку на ваша кредитоспособность, защитив себя при помощи залога приобретаемой вами недвижимости. Ваша реальная зарплата не требует никаких гарантированных подтверждений.

Всё по-честному, вы берёте деньги в долг и сами оцениваете свои возможности. Правильно оценили, цель достигнута. Ошиблись, вините за допущенную ошибку только себя. Ответственность за принятое решение характеризует вас.

Динамика подобных сделок на сегодняшний день весьма впечатляет.  Как уверяют эксперты на рынке недвижимости Беларуси, каждая четвёртая квартира продаётся с использованием кредита для приобретения недвижимости. Она же и является залогом.

В сложившейся ситуации на рынке недвижимости выигрывают все.


Банк получает свой дивиденд за выданный займ, застройщик запланированную прибыль и оборотные средства и продолжает работать и развиваться, покупатель используя приобретаемую недвижимость в виде залога не переплачивает больших денег за пользование деньгами.

О природе кредита существует масса точек зрения. Основная, конечно заключается в стоимости привлечённых денег. Когда деньги дороги, кредит не только не даёт возможности развития экономики, но напротив, делает рост невозможным.

На рынке недвижимости сформировалась благоприятная среда для притока тех же западных инвестиций.

9-10 процентов годовой доходности на вложенные средства для западного рынка довольно привлекательное предложение.

Стройка это многофакторный движок для развития экономики, на неё работают почти все предприятия страны. Увеличиваются рабочие места. Также ускоряется динамика продаж в торговле.

Вторичный фонд в Минске это 80 процентов покупок с привлечением заёмных денег.  Новостройки привлекают около 35 процентов займов.

И если ещё в прошлом году потенциальные покупатели искали возможность взять лишь небольшую часть недостающих денежных средств, то в этом году кредитуются на 70-80 процентов стоимости жилья.

Стоимость квадратного метра подошла к паритетному уровню спроса на недвижимость.

Самое время решать квартирный вопрос.